Wohneinheitenfläche
Um 50 m²
Inhalt
Um 164 m³
Baujahr
Baujahr 2024
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Schutterstraat 6 D

1315 VJ, Almere (Flevoland)

Let op : Dit betreft een bieden vanaf prijs : € 335.000,- k.k.

Wonen in luxe, comfort én midden in het bruisende hart van Almere Stad? Dit stijlvolle en volledig instapklare appartement combineert een hoogwaardige afwerking met een fantastische locatie. Een unieke kans voor wie zorgeloos wil wonen met alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik.

Vanaf het eerste moment ervaart u hier rust, ruimte en modern wooncomfort. Dit recent gebouwde appartement (2024) is met oog voor detail afgewerkt en biedt een perfecte balans tussen luxe wonen en het levendige stadsleven. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid staat u bovendien binnen circa 25 minuten in Amsterdam.

Wonen op een toplocatie

Het appartement bevindt zich in het dynamische centrum van Almere Stad, direct nabij het Weerwater. Hier woont u op loopafstand van winkels, gezellige restaurants, cafés, supermarkten, het theater, bioscoop en NS-station. Ook voor ontspanning zit u hier perfect; een wandeling langs het water of een middag op het terras behoren dagelijks tot de mogelijkheden.

Met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en uitvalswegen bereikt u moeiteloos omliggende steden.

Das Apartment

Via de verzorgde centrale entree met liftinstallatie, videofoon en eigen bergingen bereikt u het appartement.

Bij binnenkomst valt direct de moderne en sfeervolle afwerking op. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht over het levendige stadscentrum. De combinatie van strakke wandafwerking, luxe PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling.

De open keuken vormt het stijlvolle middelpunt van de woning en is uitgevoerd met een luxe stenen werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak. Een plek waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen.

Ook de badkamer straalt luxe en comfort uit. Deze moderne ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een elegant wastafelmeubel en een hoogwaardige afwerking in rustige, moderne tinten.

De slaapkamer biedt een fijne en rustige sfeer met veel natuurlijk daglicht dankzij de grote ramen. Een comfortabele plek om volledig tot rust te komen.

Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er een eigen externe berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.

BIJZONDERHEDEN :

Luxe en hoogwaardige afwerking
Instapklaar appartement
Bouwjaar 2024
Volledig voorzien van vloerverwarming
Moderne keuken met inbouwapparatuur
Luxe badkamer
Eigen berging aanwezig
Gelegen op een absolute toplocatie in Almere Stad
Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam
Servicekosten VvE: € 89,- per maand

Bent u op zoek naar een modern, comfortabel en direct te betrekken appartement op een centrale locatie? Dan is dit uw kans.
Reageren graag via de Funda pagina. Dan plannen wij een afspraak met u in en leiden u graag rond. Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
335.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung (Appartement)
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2024
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
50 m²
Inhalt
164 m³
Außenbereich
7 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Lage von
2. Wohnschicht
Maßnahmen
Glasfaserkabel, Lift, mechanische Ventilation und Fernsehkabel

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
31-08-2024
Isolation
Vollständig isoliert
Heizung
Stadtheizung
Warmes Wasser
Stadtheizung

Außenraum

Lage
Im Stadtzentrum

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Kiste
Maßnahmen
Elektra

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Nein
Jährliche Versammlung
Nein
Periodeische Beitragsleistung
Ja
Reservenkonto vorhanden
Nein
Wartungsplan
Nein
Stallversicherung
Nein

Energieverbrauch ein Almere

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 31-08-2024

Jahres-Stromverbrauch

2100 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

Gaskonsum pro Jahr

260 m³

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 18-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1315

Gesamtbevölkerungszahl
4145 Bewohner
Männer
52%
Frauen
48%

Bewohner von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1315

bis 15 Jahre
13%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
41%
45 bis 65 Jahre
21%
65 und älter
14%

Haushalte von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1315

Einpersonig ohne Kinder
57%
Erwachsene ohne Kinder
21%
Haushalte ohne Kinder
78%

Haushalte von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1315

Haushalte mit einem Kind
10%
Haushalte mit mehreren Kindern
11%
Haushalte mit Kindern
21%

Wohnungen in Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1315

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
16%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
47%

Wohnungen in Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1315

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
35%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
70%
Eigentumswohnungen
30%

Sonstige Einzahlungen Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1315

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 199.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
14%

Sonstige Einzahlungen Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1315

Adressen pro Quadratkilometer
2470
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 1315 Gemeente kaart almere

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Schutterstraat 6 D, Almere

335.000,- EUR - Verfügbar